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DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE

Qu'est-ce que le diagnostic electrique ou diagnostic electricité ?

 

Le diagnostic électrique ou diagnostic electricité est un certificat de conformité électrique. Il est obligatoire depuis le 1er janvier 2009 pour la vente de tout logement. Le diagnostic électrique permet d'identifier les matériels électriques vétustes, inadaptés ou qui présentent un défaut de sécurité.

 

Quels sont les biens concernes par le diagnostic electrique?

 

Le diagnostic électrique ou diagnostic electricité est obligatoire en cas de vente d'un bien à usage de logement dont l'installation électrique date de plus de 15 ans.

 

Qui peut realiser un diagnostic electrique ?

Le diagnostic électrique ou diagnostic electricité doit être effectué par un diagnostiqueur professionnel. Ce dernier doit avoir une garantie de compétence et avoir souscrit une assurance engageant sa responsabilité civile professionnelle. Depuis le 1er novembre 2007, il doit être certifié par le COFRAC (comité français d'accréditation) pour une durée de 5 ans.

 

Points de contrôle du diagnostic electrique

Le diagnostic électrique ou diagnostic electricité va vérifier les systèmes de sécurité dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation et des dépendances. Les systèmes de sécurité incluent le tableau électrique, la présence d'une protection contre les surintensités sur chaque circuit et adaptée à chaque section. Le diagnostic électrique détectera les matériaux inadaptés et les conditions de sécurité relatives à la salle de bain (baignoire ou douche).

 

Quelle est la validite d'un diagnostic electrique ?

La validité d'un diagnostic électrique ou diagnostic electricité est de 3 ans.

 

Quels sont les risques si on ne fait pas de diagnostic electrique ?

Si le vendeur n'effectue pas de diagnostic électrique ou diagnostic electricité, il ne pourra s'exonérer de la garantie des vices cachés.

 

Lois relatives au diagnostic electrique

  • Art. 187 de la loi N.2000-1208 du 13 décembre 2000
  • Décret 2002-120 du 30 janvier 2002
  • Décret 22 avril 2008
  • Art. R271-4 du code de la construction et de l'habitation

 

Tarifs pour un diagnostic electrique

 

Prix du diagnostic électrique, tarif du diagnostic électrique, coût d'un diagnostic électricité.

 

Le prix dépend du type de diagnostic immobilier réalisé, de la surface du bien, de la nature du bien immobilier expertisé, mais aussi du nombre de diagnostic technique immobilier réalisé.

 

Dans la plupart des cas, le diagnostic immobilier d'une maison est plus onéreux que pour un appartement de même taille.

 

Faire réaliser ces différents diagnostics immobiliers en une seule fois et surtout par un même diagnostiqueur immobilier certifié et assuré vous coûtera moins cher.

 

Le tarif d'un diagnostic électrique ou diagnostic electricité se situe selon le type de bien immobilier diagnostiqué aux environs de 100 euros TTC.

 

Le coût d'un diagnostic électrique se situe selon le type de bien immobilier diagnostiqué aux environs de 100 euros TTC.

 

Le prix d'un diagnostic électricité se situe selon le type de bien immobilier diagnostiqué aux environs de 100 euros TTC.

 

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Diagnostic amiante

Un diagnostic mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits de construction contenant de l'amiante, doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente. Sont visés par ce diagnostic amiante, (...)

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Diagnostic termites

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Diagnostic gaz

Mise en application nouvelle norme Gaz : la norme NFP 45-500 au 1er juin 2013
Cette nouvelle version de la norme qui concerne le diagnostic gaz, qui intègre désormais les références réglementaires (...)

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DPE

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Diagnostic ERNMT

Si le bien vendu ou loué, bâti ou non bâti, est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques prescrit ou approuvé, ou par un plan de prévention des risques naturels (...)

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Diagnostic Prêt à Taux Zéro

Depuis le 1er novembre 2006, dans le cadre d'une vente ou d'une location de tout ou partie d'un immeuble bâti en France métropolitaine, un diagnostic de performance énergétique (DPE) établi depuis moins de dix ans est annexé à la promesse de vente (...)

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Toute vente d'un bien immobilier issu d'une copropriété doit obligatoirement être accompagnée d'un mesurage loi Carrez et ceci afin de garantir à l'acheteur la superficie du logement qu'il achéte.

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Diagnostic Loi Boutin

La loi Boutin vous oblige à mentionner la surface habitable sur tout nouveau bail, précisant la surface de la chose louée. Le mesuarge Loi Boutin ne s’applique qu'aux résidences principales, en locations vides. Ne sont pas concernées les locations (...)

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DPE location

Obligatoire en cas de vente ou de location de tout ou partie d'un immeuble d'habitation (collectif ou individuel) construit avant le 1er janvier 1949.Le diagnostic plomb est obligatoire partout en France. Le vendeur ou le bailleur a l'obligation d'annexer (...)

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Diagnostic ERNMT location

Si le bien vendu ou loué, bâti ou non bâti, est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques prescrit ou approuvé, ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit ou approuvé, ou dans une (...)

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Diagnostic immobilier et commissionnement

Le décret n° 2010-1200 du 11 octobre 2010 d'interdiction de commissionnement des diagnostiqueurs immobiliers de la part des professionnels de l'immobilier, le décret interdisant les commissions d'un diagnostiqueur immobilier

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